Проектные декларации

Вы здесь: Главная › Проектные декларации

Проектные декларации

Проектная декларапция на строительство объекта по адресу г.Москва, ЗАО, Боровское шоссе и Киевское направление МЖД, корп. К-1

Планируемый срок ввода: введен

		Дата опубликования: 24.06.2010 Дата внесения изменений: 01.08.2013

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 24.06.2010
С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 01.08.2013
Строительство объекта гаражного назначение
на земельном участке, расположенном по адресу
г.Москва, ЗАО, район Солнцево, Боровское шоссе, корп. К-1 и Киевское напрвление МЖД

1.Информация о застройщике:
1.1	Полное фирменное наименования	Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2.	Сокращенное фирменное наименование	ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3	Место нахождения	107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1
1.4	Режим работы	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45
1.5	Государственная регистрация	ОГРН 1027700008599 Дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,Орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве
1.6	Учредитель	город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7.	Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:	В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории города Москвы. В период с 2009 г. по III квартал 2012 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 97 объектов на 13 424 м/м общей площадью 977 185 кв. м. До конца 2012 г. планируется ввести в эксплуатацию 66 объектов гаражного назначения. Выполнял функции заказчика, в том числе, по следующим объектам: - в 2010 г.: 1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293 от 31.12.2010 г. 2. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая, вл. 43. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003278 от 31.12.2010 г. - в 2011 г.: 1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003391 от 16.03.2011 г. 2. Строительство объекта гаражного назначения на 461 машиноместо по адресу: г. Москва, ул. Международная, вл. 21. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 27.07.2011 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 27.07.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003610 от 27.07.2011 г. - в 2012 г.: 1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машиноместа по адресу: г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 24.08.2012 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77141000-004187 от 24.08.2012 г. 2.Строительство объекта гаражного назначения на 274 машиноместа по адресу: г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.08.2012 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77213000-004203 от 31.08.2012 г.




1.8	Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9	Финансовый результат текущего года.	Убыток за 2 квартал 2013 года 442 156,0 тыс. руб.
1.10	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	761 492,0 тыс. руб.
1.11	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	566 557,0 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1	Цель проекта строительства	Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП
2.2	Этапы строительства	В один этап
2.3	Сроки строительства	Планируемый срок ввода в эксплуатацию: II квартал 2013 г.
2.4	Результаты государственной экспертизы проектной документации;	Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0354-10 от 27.04.2010 г.
2.5	Разрешение на строительство	№ RU77198000-006658 от 22.02.2012 г. Действие настоящего разрешение продлено 29.12.2012 г.
2.6	Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-07-Н00120 от 19.02.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/003 /2010-35 от 15.03.2010
2.7	Собственник земельного участка	Город Москва
2.8	Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка 6 413 кв.м Кадастровый номер: № 77:07:0015002:1008
2.9	Элементы благоустройства;	Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана. Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП. Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы «О защите зеленых насаждений». Согласно перечетной ведомости в зону работ попадает 216 деревьев и 859 кустарников. Из них к сохранению – 17 деревьев и 1 кустарник, к вырубке – 199 деревьев (сухостой) и 858 кустарников. Компенсации подлежит вырубка 106 деревьев и 70 кустарников. Планом благоустройства и озеленения предусматривается посадка газонов на площади 1591 кв.м. Так же предусмотрено устройство заасфальтированных проездов и тротуаров, а также установка урн.
2.10	Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;	Участок, отведенный под строительство, расположен на территории промышленной зоны между Боровским шоссе и Киевским направлением МЖД в районе Солнцево г. Москвы. Участок граничит: с юга – с Боровским проездом и с находящимся за ним, на расстоянии 30-60 метров от проектируемого здания гаража-стоянки, Боровским шоссе, с юго-запада и запада – проектируемым проездом №5167А, с севера и с востока – с огородами. Подъезд автомобилей к гаражу-стоянке предусмотрен со стороны Боровского проезда. Проектом предусмотрено строительство наземного 6-этажного здания гаража-стоянки открытого типа для постоянного манежного хранения автомобилей. Здание гаража-стоянки запроектировано с размерами в плане – 86,1х36,0 м, с высотами этажей по 3,3 м. Перемещение автомобилей по этажам предусмотрено по прямолинейному двухпутному неизолированному внутреннему пандусу и объездом автомобилей на каждом этаже по внутригаражным проездам. Фасады здания запроектированы на контрасте его поэтажных горизонтальных парапетов с высотой в 1 м, запроектированных в виде металлического ограждения из профлиста и периметральных горизонтальных балок с высотой 0,5 м, с вертикальными объемами двух закрытых лестничных клеток с окнами. Глухие участки наружных стен окрашиваются акриловой краской по цементно-песчаной штукатурке.
2.11	Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.	Гараж-стоянка открытого типа на 538 машиномест
2.12	Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;	Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм. А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами: длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13	О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;	Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14	Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.	14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15	Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;	Мосгосстройнадзор
2.16	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.	По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17	Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости;	От 350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).	ООО "Гарант-М"- ген. подрядчик
2.19	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:	залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.	не имеется
	Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы"	Генеральный директор С.А. Гришин