Проектная декларация от 30.11.2010 с внесением изменений от 10.09.2012 на строительство объекта гаражного назначения на земельном участке, расположенном по адресу г.Москва, ЗелАО, улица Летчика Полагушина (у корпуса 244). № RU77156000-006594 от 31.10.2011. Действие настоящего разрешение продлено 05.09.2012 г. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР

Дата опубликования: 30.11.2010                                                          Дата внесения изменений: 10.09.2012 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 30.11.2010 С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 10.09.2012 Строительство объекта гаражного назначение на земельном участке, расположенном по адресу г.Москва, ЗелАО, улица Летчика Полагушина( у корпуса 244)  1.Информация о застройщике:     1.1 Полное фирменное наименования Государственное унитарное предприятие города Москвы    «Дирекция строительства и эксплуатации объектов    гаражного назначения города Москвы» 1.2. Сокращенное фирменное наименование ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» 1.3 Место нахождения  107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.  Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок. д. 11, стр. 1 1.4 Режим работы Понедельник-пятница с 8.00 до 17.00 1.5  Государственная регистрация ОГРН 1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 22.11.2001г. 1.6 Учредитель город Москва в лице Департамента имущества города Москвы 1.7. Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве:                                                                                                Выполнение функций Заказчика: - по проектированию и строительству Городских магистральных   инженерных коммуникаций и сооружений; - по разработке схем инженерного развития.                                                                                              А именно:  1) наименование объекта :                                                                                                 проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития; 2) место нахождение объекта:                                                                                                                Кочновский проезд, владение 4; Северное Чертаново, владение 1А; Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.; Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский" 3) срок ввода объекта в  эксплуатацию в соответствии с проектной документацией:                      Кочновский: 1 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 2 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 3 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 4 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 5 пусковой комплекс-после проведения аукциона 6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК Северное Чертаново: 1 пусковой комплекс-31.12.2010 г. 2 пусковой комплекс-31.12.2010 г Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г. Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен 4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию:                                                                               31 декабря 2010 года 1.8 Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.      1.9 Финансовый результат    текущего года. Прибыль за 1 полугодие 2012 года  106 тыс.рублей 1.10 Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной  декларации 900 млн. 325 тыс.рублей 00 копеек  2. Информация о проекте строительства 2.1    Цель проекта строительства  Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП 2.2 Этапы строительства В один этап 2.3 Сроки строительства  Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 20.10.2012 г., планируемый срок заверешения строительства -  20.10.2012 г. Планируемый срок ввода в эксплуатацию : 31.12.2012 г. 2.4 Результаты государственной экспертизы проектной документации; Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0710-10 от 07.09.2010 г. 2.5 Разрешение на строительство № RU77156000-006594 от 31.10.2011. Действие настоящего разрешение продлено 05.09.2012 г. выдан МОСГОССТОЙНАДЗОР 2.6 Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-10-Н00211 от 11.05.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 77-77-14/005/2010-805       от 28.05.2010 2.7 Собственник земельного участка Город Москва 2.8 Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка Площадь земельного участка  5  141    кв.м Кадастровый номер:  № 77:10:0002001:1003 2.9 Элементы благоустройства; Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана. Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП. Благоустройство  территории предусматривает: посадку газонов, деревьев, устройство пешеходных дорожек, площадки мусоросборника. Планом благоустройства и озеленения предусматривается  посадка 42 деревьев и 67 кустарников в границах участка проектирования, 8 деревьев на прилегающей территории. Ограждение территории не предусматривается.  2.10 Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; Участок под новое строительство площадью 0.51 га расположен в жилой застройке на месте снесенных панельных домов, свободен от подземных коммуникаций. С севера и востока участок граничит с освобожденной территорией после сноса  4-этажных жилых домов, с юга участок граничит с ул. Лётчик Полагушина (пр. проезд 4912) и жилой застройки 4 мкр., с запада – с территорией природного комплекса ПК № VIII. Расстояние от проектируемого гаража-стоянки до ближайшего  14-этажного жилого дома (корп. 418) составляет 35 м. Предусматривается основной въезд-выезд шириной с улицы Лётчика Полагушина. Вдоль проезда организованы накопительные карманы на 3 автомобиля. 2.11 Количество в составе строящегося   обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Гараж-стоянка  на 267 машиномест 2.12 Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1950., высота –1800 мм. А так же 1 м/м - для малого класса, со следующими габаритами: длинна 4400 мм., ширина – 1700 мм., высота 1600мм. 2.13 О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого    строительства участникам    долевого строительства; Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа). 2.14 Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта 2.15 Перечень органов государственн ой власти  местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; Мосгосстройнадзор, Префектура Зеленоградского административного округа, Управа района  2.16 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. 2.17 Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; От 350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения 2.18 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). ОАО "МОСИНЖСТРОЙ"- Ген. подрядчик 2.19 Способ обеспечения    исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214-  ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости    и о внесении изменений в некоторые законодательные    акты Российской Федерации» 2.20 Иные договоры и сделки, на    основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.  не имеется    Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы"        Начальник управления продаж                         Курбанов А. Р.