|
|
Дата опубликования: 06.07.2010
Дата внесения изменений: 01.05.2013 |
|
|
| ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ от 06.07.2010 |
| С ВНЕСЕНИЕМ
ИЗМЕНЕНИЙ от 01.05.2013 |
| Строительство
объекта гаражного назначение |
| на земельном
участке, расположенном по адресу |
| г. Москва, ЗелАО,
Новокрюковская улица, к/з Александровка (пр. № 623), напротив корп. № 1432 |
|
|
|
| 1.Информация о застройщике: |
|
|
| 1.1 |
Полное
фирменное наименование |
Государственное
унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации
объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. |
Сокращенное
фирменное наименование |
ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 |
Место
нахождения |
107076. г. Москва, ул.
Стромынка, д. 19. корп. Почтовый
адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1 |
| 1.4 |
Режим работы |
Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 |
Государственная регистрация |
ОГРН 1027700008599
Дата внесения записи в Единый
государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
Орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве |
| 1.6 |
Учредитель |
город Москва в лице Департамента
имущества города Москвы |
| 1.7. |
Строительство
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал
участие застройщик в течение трех лет, предшествующих
опубликованию проектной декларации: |
В течение трех лет,
предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на
территории города Москвы.
В период с 2009 г. по III квартал 2012 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 97 объектов на 13 424 м/м общей площадью 977 185 кв. м.
До конца 2012 г. планируется ввести в эксплуатацию 66 объектов гаражного назначения.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по
следующим объектам:
- в 2010 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию
в соответствии с проектной документацией -
31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –
31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293
от 31.12.2010 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Большая Академическая, вл. 43. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003278 от 31.12.2010 г.
- в 2011 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода
объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77138000-003391 от 16.03.2011 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 461 машиноместо по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 21. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 27.07.2011 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 27.07.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77202000-003610 от 27.07.2011 г.
- в 2012 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 24.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77141000-004187 от 24.08.2012 г.
2.Строительство объекта гаражного назначения на 274 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77213000-004203 от 31.08.2012 г. |
| 1.8 |
Вид
лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший
лицензию. |
|
| 1.9 |
Финансовый
результат текущего года. |
Убыток за 1
квартала 2013 года 215 718,0 тыс. руб. |
| 1.10 |
Размер кредиторской
задолженности на день опубликования проектной
декларации |
825 681,0 тыс. руб. |
| 1.11 |
Размер дебиторской задолженности
на день опубликования проектной
декларации |
610 125,0 тыс. руб. |
| 2. Информация о
проекте строительства |
| 2.1 |
Цель проекта строительства |
Строительство объектов гаражного
назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов
гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной
программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.»,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП |
| 2.2 |
Этапы
строительства |
В один этап |
| 2.3 |
Сроки
строительства |
Планируемый
срок завершения строительства - III квартал 2013 г. |
| 2.4 |
Результаты
государственной экспертизы проектной документации; |
Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0440-10 от 02.06.2010 |
| 2.5 |
Разрешение
на строительство |
№ RU77143000-006624 от 14.02.2012. Действие
настоящего разрешение продлено 12.11.2012 г. |
| 2.6 |
Права
застройщика на земельный участок |
Земельный
участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды №
М-10-Н00073 от 28.01.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №
77-77-14/001/2010-546
от 29.03.2010. |
| 2.7 |
Собственник
земельного участка |
Город
Москва |
| 2.8 |
Границы,
площадь и кадастровый номер земельного участка |
Площадь
земельного участка 7 740
кв.м
Кадастровый номер: 77:10:0006001:1003 |
| 2.9 |
Элементы
благоустройства; |
Предусмотрено
эффективное использование участка и компактное решение генерального
плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02
«Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г.
№8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями
Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
Проектом благоустройства и озеленения предусматривается посадка 38 деревьев
и устройство газона на площади 4000,2 кв.м., что соответствует требованиям п.
1.4 МГСН 5.01-01*.
Так же предусмотрено устройство заасфальтированных проездов и тротуаров, а
также установка урн. |
| 2.10 |
Местоположение
строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с
проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на
строительство; |
Участок,
отведенный под строительство, расположен в 90 м. от ближайшей жилой застройки
и ограничен: с юго-запада – красной линией Новокрюковской ул. (пр.№ 623);
северо-востока – границей полосы отвода Октябрьской железной дороги,
технической зоной нового вида транспорта, с остальных сторон – незастроенными
территориями.
На прилегающей территории предусмотрено устройство раздельных въезда и
выезда непосредственно с Новокрюковской улицы.
Здание автостоянки – наземное, скатное, 5-этажное (4,5 витка), открытого
типа, манежного хранения.
Расстояние между крайними осями здания – 88,43х39,80м.
Связь этажей – лестничными клетками с естественным освещением через
остекленные поэтажные проемы в наружных стенах.
Перемещение автомобилей между полуэтажами и уровнем земли – по наклонным
участкам полов с продольным уклоном 3,4%.
Отделка фасадов – цоколь, крыльца – облицовка керамической плиткой на
цементно-песчаном растворе; наружные колонны, стены лестничных клеток,
поэтажные парапеты – окраска по грунтованной бетонной поверхности; заполнение
открытых проемов в наружных ограждающих конструкциях – металлической
оцинкованной сеткой по каркасу. |
| 2.11 |
Количество
в составе строящегося обьекта
недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства
застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости. |
Здание
гаража-стоянки на 345 м/мест |
| 2.12 |
Описание
технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной
документацией; |
Машиноместа
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их
габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950, высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими
габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм. |
| 2.13 |
О
составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в
общей долевой собственности участников долевого строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; |
Помещения,
предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа)
объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые
и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения
(машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на
объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного
помещения (машиноместа). |
| 2.14 |
Срок
получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. |
14
календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 |
Перечень
органов государственн ой власти
местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют
в приемке указанного объекта недвижимости; |
Мосгосстройнадзор |
| 2.16 |
Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков. |
По
мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент
публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 |
Планируемая
стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; |
От
350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 |
Перечень
организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
(подрядчики). |
ОАО
"Зеленоградское РСУ"- ген. подрядчик |
| 2.19 |
Способ
обеспечения исполнения обязательств
застройщика по договору: |
залог
в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30
декабря 2004 года N 214- | ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты
Российской Федерации» |
| 2.20 |
Иные
договоры и сделки, на основании
которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта
недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров. |
не имеется |
| |
Застройщик
ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного
строительства города Москвы" |
Исполняющий
обязанности генерального директора
А.А.Тихненко |
