Проектные декларации

Вы здесь: Главная › Проектные декларации

Проектные декларации

Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ЮЗАО, Старобитцевская улица, мкр.4Б

Планируемый срок ввода: объект введен

Дата опубликования: 30.09.2010

Дата внесения изменений: 06.05.2015

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 30.09.2010

С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 06.05.2015

Строительство объекта гаражного назначения

на земельном участке, расположенном по адресу:

г. Москва, ЮЗАО, район Северное Бутово, Старобитцевская улица, мкр.4Б

1.Информация о застройщике:

1.1

Полное фирменное наименования

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»

1.2

Сокращенное фирменное наименование

ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»

1.3

Место нахождения

107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 19, корп. 2. Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1

1.4

Режим работы

Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45

1.5

Государственная регистрация

ОГРН 1027700008599
Дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года, орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве

1.6

Учредитель

город Москва в лице Департамента имущества города Москвы

1.7

Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по I квартал 2015 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 135 объектов на 44 642 м/м общей площадью 1 458 661, 82 кв. м.
До конца 2015 г. планируется ввести в эксплуатацию 22 объекта гаражного назначения.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по следующим объектам:
- в 2010 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293 от 31.12.2010 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая, вл. 43. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003278 от 31.12.2010 г.
- в 2011 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003391 от 16.03.2011 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 461 машиноместо по адресу: г. Москва, ул. Международная, вл. 21. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 27.07.2011 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 27.07.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003610 от 27.07.2011 г.
- в 2012 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машиноместа по адресу: г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 24.08.2012 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77141000-004187 от 24.08.2012 г.

2.Строительство объекта гаражного назначения на 274 машиноместа по адресу: г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.08.2012 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77213000-004203 от 31.08.2012 г.

-2013 г.:

1. Строительство объекта гаражного назначения на 554 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Боровское шоссе и Киевское направление МЖД. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 07.05.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. . Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.

2. Строительство объекта гаражного назначения на 60 машино-мест по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, вл. 94А. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 28.06.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 28.06.2013 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.

3. Строительство объекта гаражного назначения на 440 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Академика Королёва, вл.15. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.07.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.07.2013 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.

- в 2014 г.:

1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 122. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 18.03.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 18.03.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77173000-005557 от 18.03.2014 г.

2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-005708 от 18.06.2014 г.

3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу: г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -24.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатаци. № RU77109000-005728 от 24.06.2014 г.

1.8

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.

1.9

Финансовый результат текущего года.

Убыток по состоянию на 31.03.2015 года 281 120 тыс.руб.

1.10

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

по состоянию на 31.03.2015 составляет 989 845 тыс.руб.

1.11

Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

по состоянию на 31.03.2015 составляет 518 502 тыс.руб.

2. Информация о проекте строительства

2.1

Цель проекта строительства

Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП

2.2

Этапы строительства

В один этап

2.3

Сроки строительства

Планируемый срок ввода в эксплуатацию: II квартал 2015 г.

Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU77190000-006477 от 29.04.2015.

2.4

Результаты государственной экспертизы проектной документации;

Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0704-10 от 06.09.2010 г.

Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0704-10 от 06.09.2010 г. Положительное заключение МГЭ на наружные коммуникации от 14.02.2012 г. № 77-1-4-0070-12.

2.5

Разрешение на строительство

№ RU77190000-006661 от 22.02.2012 г. Срок действия разрешения до 30.09.2014 г.

2.6

Права застройщика на земельный участок

Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-06-Н00273 от 27.05.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/009 /2010-175 от 22.06.2010

2.7

Собственник земельного участка

Город Москва

2.8

Границы, кадастровый номер и площадь земельного участка

Площадь земельного участка: 1 911 кв.м
Кадастровый номер 77:06:0011007:1005

2.9

Элементы благоустройства;

Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. № 8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
Планом благоустройства и озеленения предусматривается посадка 1-го дерева, устройство газонов на площади 450 кв. м, что соответствует требованиям п. 1.4 МГСН 5.01-01*.
Также предусмотрено устройство заасфальтированных проездов и тротуаров. На территории гаража-стоянки предусмотрена площадка для мусоросборного контейнера.

2.10

Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;

Участок, отведенный под строительство, расположен в ЮЗАО г. Москвы. С западной и северной сторон участок огибает автодорога в сторону МКАД. С северной стороны участок ограничен технической зоной ЛЭП, с южной – линией застройки улицы Старобитцевская, с восточной стороны находится одноэтажное здание теплопункта.
Здание гаража-стоянки 6-уровневое с наклонными междуэтажными перекрытиями, открытого типа, прямоугольной формой в плане, предназначено для постоянного хранения легковых автомобилей среднего класса.
При въезде в гараж предусмотрены шлагбаумы. Перемещение на высоту полуэтажа осуществляется по наклонным перекрытиям, которые выполняют роль рамп, с уклоном 6%. Поперек наклонного пола размещаются места хранения автомобилей.
Вертикальная связь между этажами гаража обеспечивается двумя лестничными клетками, имеющими естественное освещение и выход непосредственно наружу.
Стены гаража-стоянки на высоту 1,0 м заполнены профлистом с проходящим над ним металлическим поручнем, выше устанавливается сетка с ячейкой 15х15 мм. Заполнение световых проемов в помещении диспетчерской – оконные блоки из ПВХ с двухкамерным
стеклопакетом.

2.11

Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Гараж-стоянка открытого типа на 225 м/мест

2.12

Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;

Машино-места в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими габаритными размерами:
длина – 4950 мм, ширина – 1950 мм, высота – 2000 мм.
А также до 7% машино-мест автомобили малого класса со следующими габаритами:
длина – 4400 мм, ширина – 1700 мм, высота – 1600 мм.

2.13

О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;

Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машино-места).

2.14

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.

14 календарных дней с даты завершения строительства объекта

2.15

Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;

Мосгосстройнадзор

2.16

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

2.17

Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости;

От 550 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения

2.18

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).

ЗАО " Форпост-Менеджмент"- генподрядчик

2.19

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года

№ 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

2.20

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

не имеется

Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы"

Руководитель службы подготовки

документов для реализации ОГН Е.В.Горбунова