Вы здесь: Главная › Проектные декларации
Программа ввода ОГН 2013г.Программа ввода ОГН 2014г.Программа ввода ОГН 2015г.Программа ввода ОГН 2016г.Программа ввода ОГН 2017г.
Проектные декларации
Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ЮАО, район Чертано Южное, улица Академика Янгеля, вл. 14, корп. 9
Планируемый срок ввода: Объект введен в эксплуатацию
|
Дата опубликования: 05.08.2010
Дата внесения изменений: 29.11.2016 |
||
| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 05.03.2010 | ||
| С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 29.11.2016 | ||
| Строительство объекта гаражного назначение | ||
| на земельном участке, расположенном по адресу: | ||
| г. Москва, ЮАО, район Чертано Южное, улица Академика Янгеля, вл. 14, корп. 9 | ||
| 1.Информация о застройщике: | ||
| 1.1 | Полное фирменное наименование | Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. | Сокращенное фирменное наименование | ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 | Место нахождения | 117152, г. Москва, Загородное ш., д.4 |
| 1.4 | Режим работы | Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 | Государственная регистрация | ОГРН
1027700008599 Дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года, орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве |
| 1.6 | Учредитель | город Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. | Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: | В
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного
назначения на территории города Москвы. В период с 2009 г. по I квартал 2016 г. всего завершены строительством и введены в эксплуатацию 152 объекта на 46 979 м/м общей площадью 1 482 636, 7 кв. м.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по
следующим объектам:
- в 2013 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 554 машино-мест по адресу:
г. Москва, Боровское шоссе, корп. К-3 и Киевское направление МЖД. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 07.05.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 60
машино-мест по адресу:
г. Москва, Ленинский проспект, вл. 94.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 28.06.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –28.06.2013 г. .
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 440
машино-мест по адресу:
г. Москва, ул. Академика Королёва, вл.15.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.07.2013 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –31.07.2013 г. .
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
- в 2014 г.:
3. Строительство объекта гаражного назначения на 100
машино-мест по адресу:
г. Москва, Каширское шоссе, вл.122.
Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 18.03.2014 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –18.03.2014 г. .
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77173000-005557 от 18.03.2014 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по
адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-005708
от 18.06.2014 г.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу:
г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией -24.06.2014 г. Фактический срок
ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта
в эксплуатацию № RU77109000-005728
от 24.06.2014
- в 2015 году:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, ВАО, Щербаковская ул., вл.32/7. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-196000-007083.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 154 машино-места по адресу: г. Москва, СВАО, ул.Малыгина, вл.8. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-151000-007084-2015.
3. Строительство объекта гаражного назначения на 225 машино-мест по адресу: г. Москва, Северное Бутово, Старобитцевская ул., мкр.4Б. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 29.04.2015 № RU77190000-006477. |
| 1.8 | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию | |
| 1.9 | Финансовый результат текущего года | Убыток по состоянию на 30.09.2016 - 506 389 тыс. руб. |
| 1.10 | Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | по состоянию на 30.09.2016 – 947 428 тыс. руб. |
| 1.11 | Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
по
состоянию на 30.09.2016 - 737 269 тыс. руб.
|
| 2. Информация о проекте строительства | ||
| 2.1 | Цель проекта строительства | Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП |
| 2.2 | Этапы строительства | В один этап |
| 2.3 | Сроки строительства | Согласно утвержденной Программе ввода объектов гаражного назначения на 2016 год срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2016 г. Объект введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением Мосгосстройнадзора от 29.11.2016 № 77-219000-007583-2016. |
| 2.4 | Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0539-10 от 05.07.2010 г. |
| 2.5 | Разрешение на строительство |
№ RU77219000-0077077 от 05.02.2013. Срок действия настоящего разрешения 09.12.2015 продлен до 31.12.2016.
Объект введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением Мосгосстройнадзора от 29.11.2016 № 77-219000-007583-2016. |
| 2.6 | Права застройщика на земельный участок | Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-05-Н00330 от 14.10.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/007 /2010-557 от 14.01.2011 г. |
| 2.7 | Собственник земельного участка | Город Москва |
| 2.8 | Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка | Площадь
земельного участка 2 267 кв. м Кадастровый номер: № 77:05:0008004:1003 |
| 2.9 | Элементы благоустройства; | Предусмотрено
эффективное использование участка и компактное решение генерального
плана. Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. № 8-ПП. Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы «О защите зеленых насаждений». Проектом благоустройства и озеленения предусматривается устройство газонов на площади 1145 кв. м, что соответствует требованиям МГСН 5.01-01 |
| 2.10 | Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; |
Земельный участок площадью 0, 2267 га, отведенный под строительство гаража-стоянки, расположен в ЮАО г. Москвы. Участок граничит: с запада и севера - с 12-этажным жилым домом, с востока - с 9-этажным домом, с юга - одноэтажным нежилым зданием.
Въезд в здание и выезд из него предусмотрен с южной части участка со стороны улицы Чертановская.
Рельеф участка имеет незначительный уклон с юго-востока на северо-запад, перепад отметок составляет 1,4 м.
Отвод поверхностных вод предусматривается в систему ливневой канализации.
Проектом благоустройства предусматривается устройство твердых покрытий, проездов и тротуаров, озеленении территории (газоны).
Проектируемый 5-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа на 91 м/м (в том числе
3 м/м для инвалидов-колясочников на 1-м этаже).
На 1-м этаже на отм. 0.000 размещены: автостоянка на 19 м/мест, в том числе 3 м/места для маломобильной группы населения, помещение охраны, помещение хранения пожарного инвентаря, электрощитовая, две лестничные клетки, универсальный санузел (биотуалет) с возможностью использования маломобильными группами населения, однопутная рампа.
На 2-м этаже на отм. 3.000 размещены: автостоянка на 18 м/мест, помещение для хранения уборочного инвентаря, рампа, лестничные клетки.
На типовых этажах с 3-го по 5-й расположены: автостоянка на 54 м/места (по 18 м/мест на каждом этаже), рампа, лестницы.
Въезд (выезд) на 1-й этаж осуществляется по однопутному пандусу с уклоном 10% в осях В-Г по оси 8.
Перемещение автомобилей между этажами предусмотрено по встроенной открытой, неизолированной (с проездом через этажи стоянок), однопутной прямолинейно-криволинейной рампе при помощи светофора.
При въезде в гараж предусмотрен автоматических шлагбаум с переходом на ручной режим подъема.
Кровля - плоская с рулонным покрытием, организованным внутренним водостоком.
Отделка помещений.
Полы: бетонные с пропиткой гидрофобизатором, невосприимчивые к воздействию нефтепродуктов и обеспечивающие группу распространения пламени не ниже РП1- в помещениях хранения машин, пожарного инвентаря, уборочного инвентаря, электрощитовой, рампе; керамическая плитка - в санузле. Потолки: акриловая покраска.
Наружная отделка фасадов. Стены: окраска акриловыми красками по бетону. Заполнение открытых проемов в наружных ограждающх конструкциях по однопутной рампе - профнастил на высоту 1 м с окраской в заводских условиях, на 1-м этаже выше профнастила устанавливается стальная сетка в металлической раме. По оси Б в осях 2-5 устанавливается стальная сетка в металлической раме на всех этажах гаража-стоянки. Заполнение световых проемов в помещении охраны и лестничных клеток - оконные блоки из ПВХ с одинарным стеклопакетом.
|
| 2.11 | Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. |
5-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа на 91 м/место |
| 2.12 | Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; | Машино-места
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими габаритными размерами: длина – 4950 мм, ширина – 1950 мм, высота – 2000 мм. А также до 7% машино-мест автомобили малого класса со следующими габаритами: длина – 4400 мм, ширина – 1700 мм, высота – 1600 мм. |
| 2.13 | О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; | Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машино-места). |
| 2.14 | Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. | 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 | Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; | Мосгосстройнадзор |
| 2.16 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. | По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 | Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; | От 450 000 рублей за 1 машино-место в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). | Генподрядчик ООО"Арида" |
| 2.19 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: | залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| 2.20 | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | не имеется |
| 2.21 |
Застройщик
ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного
назначения города Москвы" |
Генеральный директор Д.В.Храмов |