Проектные декларации

Вы здесь: Главная › Проектные декларации

Проектные декларации

Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, ЮАО, Каширское шоссе, вл. 94, корп. 3

Планируемый срок ввода: Объект введен в эксплуатацию

Дата опубликования: 01.07.2010
Дата внесения изменений: 01.11.2016
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 01.07.2010 С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 01.11.2016
Строительство объекта гаражного назначения
на земельном участке, расположенном по адресу:
г. Москва, ЮАО, район Орехово-Борисово Северное, Каширское шоссе, вл. 94, корп. 3

1.Информация о застройщике:
1.1	Полное фирменное наименование	Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2.	Сокращенное фирменное наименование	ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3	Место нахождения	117152, г. Москва, Загородное ш., д.4
1.4	Режим работы	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45
1.5	Государственная регистрация	ОГРН 1027700008599
		Дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
		орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве
1.6	Учредитель	город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7.	Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:	В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
		В период с 2009 г. по I квартал 2016 г. всего завершены строительством и введены в эксплуатацию 152 объекта на 46 979 м/м общей площадью 1 482 636, 7 кв. м.
		Выполнял функции заказчика, в том числе, по следующим объектам:
		- в 2013 г.:
		1. Строительство объекта гаражного назначения на 554 машино-мест по адресу: г. Москва, Боровское шоссе, корп. К-3 и Киевское направление МЖД. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 07.05.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 07.05.2013 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-004883 от 07.05.2013 г.
		2. Строительство объекта гаражного назначения на 60 машино-мест по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, вл. 94А. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 28.06.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 28.06.2013 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77182000-004979 от 28.06.2013 г.
		3. Строительство объекта гаражного назначения на 440 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Академика Королёва, вл. 15. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.07.2013 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.07.2013 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77174000-005032 от 31.07.2013 г.
		- в 2014 г.:
		1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 122. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 18.03.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 18.03.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77173000-005557 от 18.03.2014 г.
		2. Строительство объекта гаражного назначения на 329 машино-мест по адресу: г. Москва, Коммунальная зона, К-24. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -18.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 18.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77198000-005708 от 18.06.2014 г.
		3. Строительство объекта гаражного назначения на 99 машино-мест по адресу: г. Москва, Бескудниково, мкр. 2-3, корп. 87. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -24.06.2014 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 24.06.2014 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77109000-005728 от 24.06.2014 г.
		- в 2015 г.: 1. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машино-мест по адресу: г. Москва, ВАО, Щербаковская ул., вл.32/7. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-196000-007083.
		2. Строительство объекта гаражного назначения на 154 машино-места по адресу: г. Москва, СВАО, ул.Малыгина, вл.8. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 30.12.2015 № 77-151000-007084-2015. 3. Строительство объекта гаражного назначения на 225 машино-мест по адресу: г. Москва, Северное Бутово, Старобитцевская ул., мкр.4Б. Введен в эксплуатацию согласно разрешению от 29.04.2015 № RU 77190000-006477.
1.8	Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9	Финансовый результат текущего года.	Убыток по состоянию на 30.09.2016 - 506 389 тыс. руб.
1.10	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	по состоянию на 30.09.2016 – 947 428 тыс. руб.
1.11	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларции	по состоянию на 30.09.2016 - 737 269 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1	Цель проекта строительства	Строительство объектов гаражного назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП
2.2	Этапы строительства	В один этап
2.3	Сроки строительства	Декабрь 2016 г.
2.4	Результаты государственной экспертизы проектной документации;	Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию
2.4		77-1-4-0372-10 от 12.05.2010
2.5	Разрешение на строительство	№ RU77172000-009347 от 06.05.2014. Срок действия настоящего разрешения 09.12.2015 продлен до 31.12.2016.
2.6	Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-05-Н00061 от 29.12.2009 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/001/2010-73
2.6	Права застройщика на земельный участок	от 26.03.2010.
2.7	Собственник земельного участка	Город Москва
2.8	Границы и площадь земельною участка	Площадь земельного участка 4 030 кв. м
2.8	Границы и площадь земельною участка	Кадастровый номер: № 77:05:0011002:1002
2.9	Элементы благоустройства;	Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана.
		Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. № 8-ПП.
		Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы
		«О защите зеленых насаждений».
		Согласно перечетной ведомости в зону работ попадает 46 деревьев и 83 кустарника, из них сохранению подлежит 10 деревьев и 13 кустарников, вырубке 35 деревьев и 69 кустарников. Всего компенсации подлежит 36 деревьев и 60 кустарников. Планом благоустройства и озеленения предусматривается устройство газона на площади 1118 кв. м.
		Также предусмотрено устройство заасфальтированных проездов и тротуаров, установка урн.
2.10	Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;	Участок, отведенный под строительство, расположен на свободной от застройки площадке, между жилой территорией и Каширским шоссе.Участок частично используется как открытая автостоянка, частично занят ракушками.
		Основной проезд к зданию запроектирован с использованием внутридворового проезда, связанного с Каширским шоссе.
		Проектируемый 7-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа, манежного хранения, с размерами в плане 61,50х35,20 м, предназначен для постоянного хранения легковых автомобилей. Высота этажей – 2,7 м.
		При въезде в гараж предусмотрены автоматические электромеханические ворота. Перемещение по полуэтажам осуществляется по двум закрытым неизолированным двухпутным полурампам с уклоном 12,5%. Вертикальная связь между этажами осуществляется с помощью двух лестничных клеток, расположенных в торцах здания, имеющих выходы непосредственно наружу.
		Кровля здания не эксплуатируемая, оборудована внутренним водостоком с подогреваемыми воронками.
		Наружная отделка фасадов - покраска фасадной краской на водной основе.
2.11	Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.	Гараж-стоянка открытого типа на 371 м/место
2.12	Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;	Машино-места в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими габаритными размерами:
		длина – 4950 мм, ширина – 1950 мм, высота – 2000 мм.
		А также до 7% машино-мест автомобили малого класса со следующими габаритами:
		длина – 4400 мм, ширина – 1700 мм, высота – 1600 мм.
2.13	О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;	Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машино-места) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машино-места).
2.14	Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.	14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15	Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;	Мосгосстройнадзор
2.16	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.	По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17	Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости;	От 585 000 рублей за 1 машино-место в составе объекта гаражного назначения
2.18	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).	Подрядчик не определен. Подготовка документации для проведения конкурентной закупочной процедуры на право заключения договора на выполнение строительно-монтажных работ
2.19	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:	залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.	не имеется
	Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства	Генеральный директор Д.В.Храмов