|
Дата опубликования: 05.02.2013
Дата внесения изменений: 01.08.2013 |
| ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ 05.02.2013 |
| С ВНЕСЕНИЕМ
ИЗМЕНЕНИЙ от 01.08.2013 |
| Строительство
объекта гаражного назначения |
| на земельном
участке, расположенном по адресу |
| г. Москва, ЮАО,
район Братеево, Братеевская улица, вл. 18, корп. 3 |
|
|
|
| 1.Информация о застройщике: |
|
|
| 1.1 |
Полное
фирменное наименование |
Государственное
унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации
объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. |
Сокращенное
фирменное наименование |
ГУП г. Москвы
«Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 |
Место
нахождения |
107076.
г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп.
Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр.
1 |
| 1.4 |
Режим работы |
Понедельник-четверг с
8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 |
Государственная регистрация |
ОГРН
1027700008599
Дата внесения записи в Единый
государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
Орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве |
| 1.6 |
Учредитель |
город
Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
| 1.7. |
Строительство
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал
участие застройщик в течение трех лет, предшествующих
опубликованию проектной декларации: |
В
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в строительстве объектов гаражного
назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по III квартал 2012 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 97 объектов на 13 424 м/м общей площадью 977 185 кв. м.
До конца 2012 г. планируется ввести в эксплуатацию 66 объектов гаражного назначения.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по
следующим объектам:
- в 2010 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию
в соответствии с проектной документацией -
31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –
31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293
от 31.12.2010 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Большая Академическая, вл. 43. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003278 от 31.12.2010 г.
- в 2011 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода
объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77138000-003391 от 16.03.2011 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 461 машиноместо по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 21. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 27.07.2011 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 27.07.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77202000-003610 от 27.07.2011 г.
- в 2012 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 24.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77141000-004187 от 24.08.2012 г.
2.Строительство объекта гаражного назначения на 274 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77213000-004203 от 31.08.2012 г. |
| 1.8 |
Вид лицензируемой деятельности,
номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию. |
|
| 1.9 |
Финансовый
результат текущего года. |
Убыток за 2 квартала 2013 года 442 156,0 тыс. руб. |
| 1.10 |
Размер кредиторской
задолженности на день опубликования проектной
декларации |
761 492,0 тыс. руб. |
| 1.11 |
Размер дебиторской задолженности
на день опубликования проектной
декларации |
566 557,0 тыс. руб. |
| 2. Информация о
проекте строительства |
| 2.1 |
Цель проекта
строительства |
Строительство объектов гаражного
назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов
гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной
программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.»,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП |
| 2.2 |
Этапы
строительства |
В один этап |
| 2.3 |
Сроки
строительства |
Планируемый
срок ввода объекта в эксплуатацию : III квартал 2013 г |
| 2.4 |
Результаты
государственной экспертизы проектной документации |
Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0618-10 от 30.07.2010 |
| 2.5 |
Разрешение
на строительство |
№
RU77114000-007704 от 05.02.2013 г. Действие настоящего разрешения продлено
01.04.2013 г. |
| 2.6 |
Права
застройщика на земельный участок |
Земельный
участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды №
М-05-Н00031 от 10.12.2009 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №
77-77-14/001/2010-11
от 11.02.2010. |
| 2.7 |
Собственник
земельного участка |
Город
Москва |
| 2.8 |
Границы,
площадь и кадастровый номер земельного участка |
Площадь
земельного участка 5 797 кв.м
Кадастровый номер: 77:05:0012006:1013 |
| 2.9 |
Элементы
благоустройства |
Предусмотрено
эффективное использование участка и компактное решение генерального
плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02
«Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г.
№8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями
Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
Проектом благоустройства и озеленения предусматривается организация
газонов, в границах участка и на прилегающей территории на общей площади 1449
кв.м, посадка 6 лиственных деревьев и 301 кустарника. Так же
предусматривается устройство твердых покрытий проездов, тротуаров, гостевой
открытой стоянки на 10 машиномест. |
| 2.10 |
Местоположение
строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с
проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на
строительство |
Участок,
отведенный под строительство гаража-стоянки, расположен в ЮАО г. Москвы. На
севере участок ограничен существующими одноэтажными нежилыми металлическими
строениями, с востока – существующие одноэтажные металлические гаражи, с юга
– пустырь, с запада – одноэтажное кирпичное строение.
Здание гаража-стоянки спроектировано 5-уровневым, открытого типа,
прямоугольной формы, с размерами в осях 21,6х98,8 м. Высота этажей: 1-го –
3,3м, 2-5-го – 3,0 м.
Для перемещения по 1-5-му этажам запроектированы открытые прямолинейные с
криволинейными участками однопутные пристроенные рампы.
Вертикальная связь между этажами гаража-стоянки обеспечивается двумя
лестничными клетками, имеющими выход непосредственно наружу. Выход на кровлю
предусмотрен из обеих лестничных клеток.
Наружная отделка фасадов.
Наружные поверхности конструктивных элементов – окраска фасадными
силикатными красками.
Заполнение открытых проемов в наружных ограждающих конструкциях – на 1-ом
этаже железобетонная стена высотой 1 м с окраской по металлу, выше
металлическая сетка. Заполнение световых проемов на лестничных клетках – ПВХ
оконные блоки с однокамерным
стеклопакетом. |
| 2.11 |
Количество
в составе строящегося обьекта
недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства
застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости |
гараж-стоянка
открытого типа на 328 машиномест |
| 2.12 |
Описание
технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной
документацией |
Машиноместа
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их
габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими
габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм |
| 2.13 |
О
составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в
общей долевой собственности участников долевого строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства |
Помещения,
предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа)
объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые
и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения
(машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на
объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного
помещения (машиноместа). |
| 2.14 |
Срок
получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости |
14
календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 |
Перечень
органов государственн ой власти
местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют
в приемке указанного объекта недвижимости |
Мосгосстройнадзор |
| 2.16 |
Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
По
мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент
публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 |
Планируемая
стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости |
От
350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 |
Перечень
организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
(подрядчики) |
ОАО
"МОСИНЖСТРОЙ" - генеральный подрядчик |
| 2.19 |
Способ
обеспечения исполнения обязательств
застройщика по договору |
залог
в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30
декабря 2004 года N 214- | ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты
Российской Федерации» |
| 2.20 |
Иные
договоры и сделки, на основании
которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта
недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров |
не имеется |
| |
Застройщик
ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного
строительства города Москвы" |
Генеральный директор С.А.Гришин |
