Проектная декларация на строительство объекта гаражного назначение на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, СЗАО, Куркино, коммунальная зона №1 (ул. Юровская, вл.101) № RU77146000-005232 от 29.07.2010 выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

		Дата опубликования: 02.08.2010
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Строительство объекта гаражного назначение
на земельном участке, расположенном по адресу
г. Москва, СЗАО, Куркино, коммунальная зона №1 (ул. Юровская, вл.101)
1.Информация о застройщике:
1.1	Полное фирменное наименования	Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2.	Сокращенное фирменное наименование	ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3	Место нахождения	107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1
1.4	Режим работы	Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5	Государственная регистрация	ОГ'РН 1027700008599
1.6	Учредитель	город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7.	Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:	В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика: - по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений; - по разработке схем инженерного развития. А именно:
		1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
		2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4; Северное Чертаново, владение 1А; Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.; Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"
		3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: 1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2007 г. 3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г. 4 пусковой комплекс-январь 2008 г. 5 пусковой комплекс-после проведения аукциона 6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК Северное Чертаново: 1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2010 г. Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г. Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
		4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года
1.8	Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9	Финансовый результат текущего года.	Прибыль по итогам 2009 года – 1,8 млн. рублей 00 копеек
1.10	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	311 млн. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1	Цель проекта строительства	реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2	Этапы строительства	В один этап
2.3	Сроки строительства	В соответствии с разрешением на строительство Мосгосстройнадзора - до 28.04.2011, планируемый срок заверешения строительства - октябрь 2010
2.4	Результаты государственной экспертизы проектной документации;	Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0558-10 от 12.07.2010.
2.5	Разрешение на строительство	№ RU77146000-005232 от 29.07.2010 выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР
2.6	Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-08-Н00054 от 24.12.2009 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/001/2010-25 от 03.02.2010.
2.7	Собственник земельного участка	Город Москва
2.8	Границы и площадь земельною участка	Площадь земельного участка 5 614 кв.м
2.9	Элементы благоустройства;	Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана. Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП. Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы «О защите зеленых насаждений». Проектом благоустройства и озеленения предусматривается: посадка 20 деревьев, 5 кустарников, устройство газона на площади 300 кв.м., организация цветников на площади 20 кв.м.
2.10	Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;	Участок, отведенный под строительство гаража-стоянки, расположен на территории коммунальной зоны в районе Куркино СЗАО г. Москвы. Участок граничит: с северо-запада – с участком объекта специального назначения «Мосводоканал», с запада – с территорией здания котельной, с юга – административно-торговым зданием, с востока – проездом внутреннего пользования.Гараж-стоянка представляет собой 5-этажное неотапливаемое здание с цокольным этажом. Здание прямоугольной формы в плане, с пристроенной однопутной рампой. Высота этажей -2,8 м. Способ хранения автомобилей – манежный. Перемещение автомобилей между уровнями стоянки осуществляется по пристроенной неизолированной, прямолинейной рампе. Наружная отделка стен фасадов – затирка по бетону, покраска силикатной краской. Наружное ограждение из пенобетонных блоков высотой 1,0 м. На первом этаже – ограждение с сеткой. Кровля здания не эксплуатируемая, плоская, рулонная, имеет выходы из двух эвакуационных лестниц.
2.11	Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.	Гараж- стоянка
2.12	Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;	Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм. А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами: длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13	О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;	Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14	Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.	14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15	Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;	Мосгосстройнадзор, Префектура Северо-Западного административного округа, Управа района
2.16	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.	По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17	Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости;	350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).	ООО ""Московская Инженерно-Строительная Компания" - ген. подрядчик
2.19	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:	залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.	не имеется
	Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы"	Зам. генерального директора Васильев Ю.С.