|
|
Дата опубликования: 14.02.2013
Дата внесения изменений: 01.08.2013 |
| ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ от 14.02.2013 |
| С ВНЕСЕНИЕМ
ИЗМЕНЕНИЙ от 01.08.2013 |
| Строительство
объекта гаражного назначения |
| на земельном
участке, расположенном по адресу |
| г. Москва, СВАО,
район Северный , мкр.9, корп.2 |
|
|
|
| 1.Информация о застройщике: |
|
|
| 1.1 |
Полное фирменное
наименование |
Государственное
унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации
объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. |
Сокращенное фирменное
наименование |
ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 |
Место нахождения |
107076. г. Москва, ул.
Стромынка, д. 19. корп. Почтовый
адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1 |
| 1.4 |
Режим работы |
Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 |
Государственная
регистрация |
ОГРН 1027700008599
Дата внесения записи в Единый
государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,Орган
государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве |
| 1.6 |
Учредитель |
город Москва в лице Департамента
имущества города Москвы |
| 1.7. |
Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, в которых принимал участие застройщик в
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: |
В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной
декларации, застройщик принимал участие в строительстве
объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по III квартал 2012 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 97 объектов на 13 424 м/м общей площадью 977 185 кв. м.
До конца 2012 г. планируется ввести в эксплуатацию 66 объектов гаражного назначения.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по
следующим объектам:
- в 2010 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию
в соответствии с проектной документацией -
31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –
31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293
от 31.12.2010 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Большая Академическая, вл. 43. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003278 от 31.12.2010 г.
- в 2011 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода
объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77138000-003391 от 16.03.2011 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 461 машиноместо по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 21. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 27.07.2011 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 27.07.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77202000-003610 от 27.07.2011 г.
- в 2012 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 24.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77141000-004187 от 24.08.2012 г.
2.Строительство объекта гаражного назначения на 274 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77213000-004203 от 31.08.2012 г. |
| 1.8 |
Вид лицензируемой деятельности,
номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию. |
|
| 1.9 |
Финансовый
результат текущего года. |
Убыток за 2 квартала 2013 года 442 156,0 тыс. руб. |
| 1.10 |
Размер кредиторской
задолженности на день опубликования проектной
декларации |
761 492,0 тыс. руб. |
| 1.11 |
Размер дебиторской задолженности
на день опубликования проектной
декларации |
566 557,0 тыс. руб. |
| 2. Информация о
проекте строительства |
| 2.1 |
Цель проекта строительства |
Строительство объектов гаражного
назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов
гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной
программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.»,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП |
| 2.2 |
Этапы строительства |
В один этап |
| 2.3 |
Сроки строительства |
Планируемый срок ввода в
эксплуатацию: III квартал 2013 г. |
| 2.4 |
Результаты
государственной экспертизы проектной документации; |
Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0064-10 от 10.02.2010 г. |
| 2.5 |
Разрешение
на строительство |
№ RU77189000-007742 от 14.02.2013 г.
Действие настоящего разрешения продлено 01.04.2013 г. |
| 2.6 |
Права
застройщика на земельный участок |
Земельный
участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды №
М-02-Н00135 от 10.03.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве №
77-77-14/003/2010-314 |
| 2.7 |
Собственник
земельного участка |
Город
Москва |
| 2.8 |
Границы
и площадь земельною участка |
Площадь
земельного участка 4 160 кв.м |
| 2.9 |
Элементы
благоустройства; |
Предусмотрено
эффективное использование участка и компактное решение генерального
плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02
«Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г.
№8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями
Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
Участок благоустраивается и озеленяется. Предусмотрено: устройство проездов
и тротуаров с асфальтовым покрытием, установка малых архитектурных форм,
наружное освещение территории. В зону работ по строительству гаража зеленые
насаждения не попадают. Проектом озеленения планируется посадка1 дерева (клен
остролистный) и 715 кустарников, создание газона на площади 1029 кв.м. |
| 2.10 |
Местоположение
строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с
проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на
строительство; |
Участок
прямоугольной формы расположен на пересечении Долгопрудненского шоссе с
пр.пр. 5557. Отводимый участок с востока ограничен территорией гостиницы, с
юга – Долгопрудненским шоссе, с запада – пр.пр. 5557, с севера – жилой
территорией. На северо-западе, в 70м. – территория природного комплекса.
5-этажный открытый гараж-стоянка предназначен для манежного хранения
легковых автомобилей.
Архитектурное решение гаража-стоянки выполнено в соответствии с
функциональным назначением. Здание – удлиненный параллелепипед, с пристроенными в торцах объемами
лестниц.
Подъем и спуск автомобилей предусматривается по прямолинейным 2-путным
полурампам с тротуарами, расположенными в центральной части здания и
разделяющим гараж-стоянку на 2 части, со смещением уровней этажей на 1,4м.
Движение автомобилей по полурампам – круговое.
Отделка фасадов – покраска бетонной поверхности фасадными красками,
металлических решеток – красками по металлу. |
| 2.11 |
Количество
в составе строящегося обьекта
недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства
застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости. |
Гараж-стоянка
на 197 машиномест |
| 2.12 |
Описание
технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной
документацией; |
Машиноместа
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили среднего класса с
массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1900мм., высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими
габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм. |
| 2.13 |
О
составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в
общей долевой собственности участников долевого строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; |
Помещения,
предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа)
объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые
и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения
(машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на
объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного
помещения (машиноместа). |
| 2.14 |
Срок
получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. |
14
календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 |
Перечень
органов государственн ой власти
местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют
в приемке указанного объекта недвижимости; |
Мосгосстройнадзор |
| 2.16 |
Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков. |
По
мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент
публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 |
Планируемая
стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; |
От
350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 |
Перечень
организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
(подрядчики). |
ООО
ПСК "ГорСтрой"- ген. подрядчик |
| 2.19 |
Способ
обеспечения исполнения обязательств
застройщика по договору: |
залог
в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30
декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об
участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской
Федерации» |
| 2.20 |
Иные
договоры и сделки, на основании
которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта
недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров. |
не имеется |
| |
Застройщик
ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного
строительства города Москвы" |
Генеральный директор С.А.Гришин |
