Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, САО, Башиловская улица, вл. 23, корп. 4
Дата опубликования: 21.09.2010
Дата внесения изменений: 15.11.2011
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 21.09.2010 С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ от 15.11.2011 Строительство объекта гаражного назначение на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, САО, Башиловская улица, вл. 23, корп. 4 |
||
1.Информация о застройщике: | ||
1.1 | Полное фирменное наименования | Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» |
1.2. | Сокращенное фирменное наименование | ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
1.3 | Место нахождения | 107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1 |
1.4 | Режим работы | Понедельник-пятница с 8.00 до 17.00 |
1.5 | Государственная регистрация | ОГ'РН 1027700008599 |
1.6 | Учредитель | город Москва в лице Департамента имущества города Москвы |
1.7. | Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщикв течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: |
В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика: |
1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития; |
||
2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4; |
||
3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: |
||
4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года |
||
1.8 | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию. | |
1.9 | Финансовый результат текущего года. | Прибыль за 1 полугодие 2011 года 2 411,00 тыс.рублей |
1.10 | Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 2 млрд. 329 млн. 573 тыс. рублей 00 копеек |
2. Информация о проекте строительства | ||
2.1 | Цель проекта строительства | реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП |
2.2 | Этапы строительства | В один этап |
2.3 | Сроки строительства | Разрешение на строительство Мосгосстройнадзора - до 31.12.2011г., планируемый срок заверешения строительства - 31.12.2011г. |
2.4 | Результаты государственной экспертизы проектной документации; | Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0693-10 от 31.08.2010 |
2.5 | Разрешение на строительство | № RU77187000-006424 от 10.11.2011 выдал МОСГОССТРОЙНАДЗОР |
2.6 | Права застройщика на земельный участок | Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-09-Н00149 от 08.04.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/003/2010-970 от 27.04.2010 |
2.7 | Собственник земельного участка | Город Москва |
2.8 | Границы, площадь и кадастровый номер земельного участка | Площадь земельного участка 3 095 кв.м Кадастровый номер: 77:09:0004011:1001 |
2.9 | Элементы благоустройства; | Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана. Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП. Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы «О защите зеленых насаждений». Проектом благоустройства и озеленения предусматривается посадка 14-ти деревьев лиственных пород, разбивка газона на площади 1440 кв.м. Так же предусматривается устройство твердых покрытий проездов, тротуаров, гостевой открытой стоянки на 10 машиномест. |
2.10 | Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; | Участок, отведенный под строительство гаража-стоянки, расположен в САО г. Москвы. Участок граничит: с северо-востока – с внутриквартальным проездом вдоль жилого дома №8, корп. 1 по Старому Петровско-Разумовскому проезду, с юго-востока – с внутриквартальным проездом вдоль жилого дома №23, корп. 4 по Башиловской улице, с юго-запада – с внутриквартальным проездом вдоль домов №18, корп. 1, 2 с северо-запада – с территорией административного здания. Въезд-выезд на территорию автостоянки предусмотрен с юго-западной стороны участка с внутриквартального проезда. Здание гаража-стоянки запроектировано 5-уровневым, открытого типа, прямоугольной формы с примыкающей цилиндрической рампой. Высота этажей – 2,8 м. Для перемещения по этажам запроектирована одна открытая неизолированная донопутная рампа с уклоном 10,0 %, движение по которой регулируется при помощи светофоров. Вертикальная связь между этажами гаража обеспечивается двумя лестничными клетками, имеющими естественное освещение и выход непосредственно наружу. Наружная отделка фасадов. Стены: окраска акриловыми красками по бетону. Ограждение помещений стоянки – из стальных труб. Заполнение световых проемов в помещении охраны – оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Цоколь – облицовка керамической плиткой. |
2.11 | Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. | 5-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа для легковых автомобилей на 100 машиномест |
2.12 | Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией; | Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм. А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами: длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм. |
2.13 | О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; | Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа). |
2.14 | Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. | 14 календарных дней с даты завершения строительства объекта |
2.15 | Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости; | Мосгосстройнадзор, Префектура Северного округа, Управа района |
2.16 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. | По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. |
2.17 | Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; | От 350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
2.18 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики). | ООО "Стэм Строй" - генеральный подрядчик |
2.19 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: | залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- | ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
2.20 | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | не имеется |
Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного строительства города Москвы" | Заместитель генерального директора Торопов Е.В. |