Проектные декларации

Вы здесь: Главная › Проектные декларации

Проектные декларации

Проектная декларация на строительство объекта по адресу г. Москва, Полярная ул., вл. 39

Планируемый срок ввода: введен

Проектная декларация от 02.04.2010 с внесением изменений от 16.12.2010 на строительство объекта гаражного назначения на земельном участке, расположенном по адресу г. Москва, СВАО, Полярная улица, вл. 39. № RU77192000-005311 от 12.08.2010. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР.

Дата опубликования: 02.04.2010
Дата внесения изменений: 16.12.2010

1.Информация о застройщике:
1.1	Полное фирменное наименования	Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»
1.2.	Сокращенное фирменное наименование	ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
1.3	Место нахождения	107076. г. Москва, ул. Стромынка, д. 19. корп. Почтовый адрес: 125009, г. Москва. Никитский переулок. д. 4, стр. 1
1.4	Режим работы	Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00
1.5	Государственная регистрация	ОГРН 1027700008599 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 22.11.2001г.
1.6	Учредитель	город Москва в лице Департамента имущества города Москвы
1.7.	Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:	В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующем строительстве: Выполнение функций Заказчика: - по проектированию и строительству Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений; - по разработке схем инженерного развития. А именно:
		1) наименование объекта : проектирование и строительство Городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, разработка схем инженерного развития;
		2) место нахождение объекта: Кочновский проезд, владение 4; Северное Чертаново, владение 1А; Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.; Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"
		3) срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: Кочновский: 1 пусковой комплекс-декабрь 2007 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2007 г. 3 пусковой комплекс-ноябрь 2007 г. 4 пусковой комплекс-январь 2008 г. 5 пусковой комплекс-после проведения аукциона 6 пусковой комплекс-после строительства по 5 ПК Северное Чертаново: 1 пусковой комплекс-декабрь 2009 г. 2 пусковой комплекс-февраль 2010 г. Территориальные схемы города Москвы до 2025 г.-декабрь 2008 г. Комплексные схемы бывшей ТЭОС "Шереметьевский"-отменен
		4) фактический срок ввода объектов в эксплуатацию: 31 декабря 2010 года
1.8	Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию.
1.9	Финансовый результат текущего года.	Прибыль за 1-е полугодие 2010 года 305.5 тыс.рублей
1.10	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	2 млрд. 273 млн. 6тыс. рублей 00 копеек
2. Информация о проекте строительства
2.1	Цель проекта строительства	Реализация Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП
2.2	Этапы строительства	В один этап
2.3	Сроки строительства	В соответствии с разрешением на строительство Мосгосстройнадзора - до 30.09.2010 г., планируемый срок заверешения строительства - сентябрь 2010 года
2.4	Результаты государственной экспертизы проектной документации;	Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию 77-1-4-0181-10 от 16.03.2010 г.
2.5	Разрешение на строительство	№ RU77192000-005311 от 12.08.2010. выдан МОСГОССТРОЙНАДЗОР
2.6	Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды № М-02-Н00117 от 19.02.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № 77-77-14/003/2010-27 26.03.2010
2.7	Собственник земельного участка	Город Москва
2.8	Границы и площадь земельною участка	Площадь земельного участка 6 429 кв.м
2.9	Элементы благоустройства;	Предусмотрено эффективное использование участка и компактное решение генерального плана. Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 «Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г. №8-ПП. Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями Закона г. Москвы «О защите зеленых насаждений». Проектом благоустройства и озеленения предусматривается: устройство асфальтобетонных покрытий проездов и тротуаров, посадка деревьев и кустарников, устройство газона на площади 1050,0 кв.м., установка малых архитектурных форм (урны, скамьи). На территории предусмотрена гостевая стоянка на 5 машиномест.
2.10	Местоположение строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;	Участок, отведенный под строительство многоэтажного гаража-стоянки, расположен к югу от Челобитьевского шоссе, вдоль проектируемого проезда №6263. Границами участкаявляются: с севера и востока – территория 1-2-х этажных административных и производственных зданий; с запада – проектируемый проезд №6263, далее территория общеобразовательной школы на расстоянии 50 м. от проектируемого здания гаража-стоянки; с юго-запада – проектируемый проезд №6263, далее территория детского сада на расстоянии 38 м. от здания гаража-стоянки; с юга через проектируемый проезд №6263 – территория детского сада на расстоянии 50 м. от здания гаража-стоянки. Здание гаража-стоянки спроектировано 5-этажным, прямоугольной формой плана с размерами в осях – 66,0х34,0 м. Высота 1-4 этажей – 2,7 м., 5-го – 3,0 м. Гараж-стоянка предназначен для манежного хранения легковых автомобилей среднего и малого класса. Для перемещения автомобилей по этажам в торцах здания запроектированы две однопутные прямолинейные неизолированные рампы. Для сокращения длины рамп для перемещения автомобилей по этажам, перекрытия этажей по центральной оси здания смещены по вертикали относительно друг друга на 1,35 м., образуя полуэтажи. На рампах предусмотрены тротуары шириной 0,9 м. для прохода людей. Для перемещения людей по этажам и эвакуации в торцах здания предусмотрены две лестничные клетки, с выходом непосредственно наружу. Архитектурные решения фасадов выполнены в простых лаконичных формах, на сочетании горизонтальных поэтажных открытых проемов помещений автостоянок и ограждений высотой от пола 1,0 м. из стального профлиста по металлическому каркасу. В открытых проемах 1-го этажа и вышележащих предусмотрена металлическая сетка с размерами ячейки 10х10 мм.
2.11	Количество в составе строящегося обьекта недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.	Наземный гараж-стоянка открытого типа на 275 м/мест
2.12	Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;	Машиноместа в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами: длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм. А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими габаритами: длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм.
2.13	О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;	Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.14	Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.	14 календарных дней с даты завершения строительства объекта
2.15	Перечень органов государственн ой власти местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости;	Мосгосстройнадзор, Префектура Северо-Восточного округа, Управа района
2.16	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.	По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
2.17	Планируемая стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости;	350 ООО рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения
2.18	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).	ООО "ИСК ИМПУЛЬС"- ген. подрядчик
2.19	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:	залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.20	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.	не имеется
	Застройщик ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы"	Заместитель генерального директора Васильев Ю.С.