|
|
Дата опубликования: 12.08.2010
Дата внесения изменений: 11.12.2013 |
|
|
| ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ от 12.08.2010 |
| С ВНЕСЕНИЕМ
ИЗМЕНЕНИЙ от 11.12.2013 |
| Строительство
объекта гаражного назначения |
| на земельном
участке, расположенном по адресу |
| г. Москва, CВАО,
район Северный, Северный пос.,мкр.1, корп. 32 |
|
|
|
| 1.Информация о застройщике: |
|
|
| 1.1 |
Полное фирменное
наименование |
Государственное
унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации
объектов гаражного назначения города Москвы» |
| 1.2. |
Сокращенное фирменное
наименование |
ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» |
| 1.3 |
Место нахождения |
107076. г. Москва, ул.
Стромынка, д. 19. корп. Почтовый
адрес: 125009, г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1 |
| 1.4 |
Режим работы |
Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45 |
| 1.5 |
Государственная
регистрация |
ОГРН 1027700008599
Дата внесения записи в Единый
государственный реестр юридических лиц – 08.07.2002 года,
Орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве |
| 1.6 |
Учредитель |
город Москва в лице Департамента
имущества города Москвы |
| 1.7. |
Строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, в которых принимал участие застройщик в
течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: |
В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной
декларации, застройщик принимал участие в строительстве
объектов гаражного назначения на территории города Москвы.
В период с 2009 г. по III квартал 2012 г. всего завершено строительство и введено в эксплуатацию 97 объектов на 13 424 м/м общей площадью 977 185 кв. м.
До конца 2012 г. планируется ввести в эксплуатацию 66 объектов гаражного назначения.
Выполнял функции заказчика, в том числе, по
следующим объектам:
- в 2010 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 258 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 23 – 25. Срок ввода объекта в эксплуатацию
в соответствии с проектной документацией -
31.12.2010 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию –
31.12.2010 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77202000-003293
от 31.12.2010 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 100 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Большая Академическая, вл. 43. Срок ввода объекта в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 31.12.2010 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.12.2010 г. Разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию № RU77138000-003278 от 31.12.2010 г.
- в 2011 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 149 машиномест по адресу:
г. Москва, ул. Новопетровская, вл. 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию в
соответствии с проектной документацией - 16.03.2011 г. Фактический срок ввода
объекта в эксплуатацию – 16.03.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77138000-003391 от 16.03.2011 г.
2. Строительство объекта гаражного назначения на 461 машиноместо по адресу:
г. Москва, ул. Международная, вл. 21. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 27.07.2011 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 27.07.2011 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77202000-003610 от 27.07.2011 г.
- в 2012 г.:
1. Строительство объекта гаражного назначения на 124 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Краснопрудная, вл. 3/5. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 24.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 24.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77141000-004187 от 24.08.2012 г.
2.Строительство объекта гаражного назначения на 274 машиноместа по адресу:
г. Москва, ул. Полины Осипенко, вл. 16. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией - 31.08.2012 г.
Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – 31.08.2012 г. Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию №
RU77213000-004203 от 31.08.2012 г. |
| 1.8 |
Вид лицензируемой деятельности,
номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию. |
|
| 1.9 |
Финансовый
результат текущего года. |
Убыток за 3 квартала 2013 года 776 653,0 тыс. руб. |
| 1.10 |
Размер кредиторской
задолженности на день опубликования проектной
декларации |
678 788,0 тыс. руб. |
| 1.11 |
Размер дебиторской задолженности
на день опубликования проектной
декларации |
557 012,0 тыс. руб. |
| 2. Информация о
проекте строительства |
| 2.1 |
Цель проекта строительства |
Строительство объектов гаражного
назначения в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов
гаражного назначения в городе Москве», в целях реализации Государственной
программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.»,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП |
| 2.2 |
Этапы строительства |
В один этап |
| 2.3 |
Сроки строительства |
Планируемый срок ввода в
эксплуатацию: I квартал 2014 г. |
| 2.4 |
Результаты
государственной экспертизы проектной документации; |
Положительное
заключение государственной экспертизы на проектную документацию
77-1-4-0537-10 от 05.07.2010 г. |
| 2.5 |
Разрешение
на строительство |
№
RU77189000-008786 от 11.12.2013 г. Действие настоящего разрешения продлено 31.12.2013 г. |
| 2.6 |
Права
застройщика на земельный участок |
Земельный
участок принадлежит застройщику на праве аренды по договору аренды №
М-02-Н00137 от 15.03.2010 года, зарегистрированному в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №
77-77-14/003 /2010-388 от 22.03.2010 |
| 2.7 |
Собственник
земельного участка |
Город
Москва |
| 2.8 |
Границы
и площадь земельною участка |
Площадь
земельного участка 4 763 кв.м
Кадастровый нормер: № 77:02:0025017:1004 |
| 2.9 |
Элементы
благоустройства; |
Предусмотрено
эффективное использование участка и компактное решение генерального
плана.
Проектная документация выполнена в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02
«Благоустройство» и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 г.
№8-ПП.
Компенсационное озеленение предусмотрено в соответствии с требованиями
Закона г. Москвы
«О защите зеленых насаждений».
Проектом благоустройства и озеленения предусматривается: устройство
асфальтобетонных покрытий проездов и тротуаров, посадка деревьев и
кустарников, устройство газона на площади 1050,0 кв.м., установка малых
архитектурных форм (урны, скамьи). На территории предусмотрена гостевая
стоянка на 5 машиномест. |
| 2.10 |
Местоположение
строящегося объекта недвижимости. Описание строящегося объекта недвижимости с
проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на
строительство; |
Участок,
отведенный под строительство многоэтажного гаража-стоянки, расположен к югу
от Челобитьевского шоссе, вдоль проектируемого проезда №6263.
Границами участкаявляются: с севера и востока – территория 1-2-х этажных
административных и производственных зданий; с запада – проектируемый проезд
№6263, далее территория общеобразовательной школы на расстоянии 50 м. от
проектируемого здания гаража-стоянки; с юго-запада – проектируемый проезд
№6263, далее территория детского сада на расстоянии 38 м. от здания
гаража-стоянки; с юга через проектируемый проезд №6263 – территория детского
сада на расстоянии 50 м. от здания гаража-стоянки.
Здание гаража-стоянки спроектировано 5-этажным, прямоугольной формой плана
с размерами в осях – 66,0х34,0 м. Высота 1-4 этажей – 2,7 м., 5-го – 3,0
м.
Гараж-стоянка предназначен для манежного хранения легковых автомобилей
среднего и малого класса.
Для перемещения автомобилей по этажам в торцах здания запроектированы две
однопутные прямолинейные неизолированные рампы.
Для сокращения длины рамп для перемещения автомобилей по этажам, перекрытия
этажей по центральной оси здания смещены по вертикали относительно друг друга
на 1,35 м., образуя полуэтажи.
На рампах предусмотрены тротуары шириной 0,9 м. для прохода людей.
Для перемещения людей по этажам и эвакуации в торцах здания предусмотрены
две лестничные клетки,
с выходом непосредственно наружу.
Архитектурные решения фасадов выполнены в простых лаконичных формах, на
сочетании горизонтальных
поэтажных открытых проемов помещений автостоянок и ограждений высотой от
пола 1,0 м. из стального
профлиста по металлическому каркасу. В открытых проемах 1-го этажа и
вышележащих предусмотрена
металлическая сетка с размерами
ячейки 10х10 мм. |
| 2.11 |
Количество
в составе строящегося обьекта
недвижимости машино-мест, передаваемых участникам долевого строительства
застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости. |
Наземный гараж-стоянка открытого типа на 340
м/мест |
| 2.12 |
Описание
технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной
документацией; |
Машиноместа
в автостоянке должны позволить разместить в ней автомобили со следующими их
габаритными размерами:
длина – 4950мм., ширина – 1950., высота – 2000мм.
А так же до 7% машиномест автомобили малого класса, со следующими
габаритами:
длина – 4400мм., ширина – 1700мм., высота – 1600мм. |
| 2.13 |
О
составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в
общей долевой собственности участников долевого строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию и 1 передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; |
Помещения,
предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа)
объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые
и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения
(машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на
объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного
помещения (машиноместа). |
| 2.14 |
Срок
получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости. |
14
календарных дней с даты завершения строительства объекта |
| 2.15 |
Перечень
органов государственн ой власти
местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют
в приемке указанного объекта недвижимости; |
Мосгосстройнадзор |
| 2.16 |
Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков. |
По
мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент
публикации проектной декларации не осуществляется. |
| 2.17 |
Планируемая
стоимость строительства (создания) . объекта недвижимости; |
От
350 000 рублей за 1 машиноместо в составе объекта гаражного назначения |
| 2.18 |
Перечень
организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
(подрядчики). |
ООО "ПромЭнергетика"- ген.
подрядчик |
| 2.19 |
Способ
обеспечения исполнения обязательств
застройщика по договору: |
залог
в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона РФ от 30
декабря 2004 года N 214- ФЗ «Об
участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской
Федерации» |
| 2.20 |
Иные
договоры и сделки, на основании
которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта
недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров. |
не имеется |
| |
Застройщик
ГУП г.Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного
назначения города Москвы" |
Генеральный директор С.А.Гришин |
