В соответствии со ст. 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:

1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;

2) переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;

3) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;

4) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

Указанный жилой дом аварийным, непригодным для проживания в установленном порядке не признан, правовой акт Правительства Москвы о переселении жителей и сносе дома отсутствуют. Правовых оснований для сноса и отселения указанного дома за счет средств городского бюджета в настоящее время не имеется.

Порядок признания жилых домов аварийными, определен постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2012 года № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы».

Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (в редакции от 22.04.2014 № 205-ПП), предусматривается разработка и реализация подпрограммы «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».

В первую очередь предусматривается завершение сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300.

После завершения программы сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения планируется реализация проектов по развитию застроенных территорий, в том числе с жилыми домами до пяти этажей включительно.

Под реновацией подразумевается комплекс практических, научных и проектных мероприятий, необходимых для комплексной, системной и сбалансированной реорганизации сложившихся кварталов города.

Сроки реконструкции кварталов могут быть определены после разработки и утверждения градостроительных регламентов и целевых адресных программ.