Цены на места в подземных паркингах в Москве достигают $200 тыс.

Цены на места в подземных паркингах в Москве достигают $200 тыс.

Гаражный вопрос в Москве сейчас стоит очень актуально. Многие москвичи наряду с покупкой квартир хотят приобрести и другой домик - уже для своего автомобиля. Что предлагает рынок, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Дома для ваших машин: обзор рынка от «ракушек» до паркингов. Стоимость покупки и содержания. «Народные гаражи» - ситуация сегодня».  

Вопрос о цене всегда интересует потенциальных покупателей. Правда – как это обычно бывает на вторичном рынке – «средние цены» тут смазаны из-за различных аппетитов и уровня адекватности продавцов.

Категории, перечисленные в первых двух главах, стоят очень мало – именно из-за войны против них со стороны городских властей. «Ракушку» в зависимости от ее состояния можно купить и за 3000 руб., и за 500. Встречаются иногда и объявления «заберите даром!». Вероятно, на собственника давит районная управа, требуя демонтировать за свой счет – вот он и пытается избавиться от такого имущества.

Самая распространенная цена на боксы на стоянках МГСА – 150-200 тыс. руб. Бывает дешевле – 80-100 тыс., что объясняется плохим техническим состоянием объекта. Встречаются и продавцы, пытающиеся выжать 500-600 тысяч – как правило, за счет проведенного тюнинга.

С ценой на «народные гаражи» все вроде бы просто: городское правительство в свое время зафиксировало ее на уровне 350 тыс. руб. Но это – первичные продажи, а получившие собственность частные лица, конечно, вольны продавать как хотят. Так что уже сформировался вторичный рынок: где-то такие гаражи невозможно продать и за изначальные 350 тыс., а где-то цены доходят до 700-800 тыс.

Самыми дорогими, естественно, оказываются места в современных паркингах. Если место престижное, а гараж расположен внизу элитного дома (т.е. от квартиры до него можно доехать на лифте, не выходя на улицу), то цена может достигать $200 тысяч, пишет журналwww.metrinfo.ru.

«IRN.ru»